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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 5.000 € mese (cod.6635d4f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza Ospedale San Gerardo, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in affitto (da Valtorta srl) a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per case indipendenti (da 11,8 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per ville (da 11,6 €/m² mese a 22 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedale San Gerardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
16,8 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino edificio storico con caminetto
A pochi passi dalla splendida Villa Reale e dall'ingresso del Parco di Monza, in uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati della città, proponiamo in locazione una prestigiosa porzione indipendente cielo-terra di villa d'epoca, caratterizzata da grande fascino architettonico. La proprietà, dotata di doppio ingresso, si sviluppa su quattro livelli, comodamente collegati da ascensore interno, ed offre ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, nei quali il carattere storico della dimora si coniuga con il comfort dell'abitare contemporaneo. Il piano rialzato accoglie l'elegante zona giorno, composta da un raffinato soggiorno con camino, una sala da pranzo, una spaziosa cucina compeltamente arredata ed un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, che comprende tre camere da letto e due bagni, in un ambiente riservato e confortevole. Il piano mansardato, impreziosito dalle suggestive travi a vista, ospita ulteriori ambienti versatili, un bagno ed un piacevole terrazzo, ideale per momenti di relax e riservatezza. Il piano seminterrato è dedicato ai locali accessori e di servizio, a completamento della funzionalità della residenza. All'esterno, una porzione di giardino in uso esclusivo offre un gradevole spazio verde privato e ospita alcuni posti auto. La proprietà dispone di impianto canalizzato ad aria per il riscaldamento e il raffrescamento, oltre a un sistema di riscaldamento autonomo, a garanzia di un elevato comfort abitativo in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della residenza: immersa nella tranquillità e nel verde di un quartiere di assoluto pregio, consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico di Monza, i principali servizi e le magnifiche aree verdi della Villa Reale e del Parco. Una dimora di rara eleganza, ideale per chi desidera vivere in una residenza dal fascino senza tempo, coniugando indipendenza, privacy e qualità della vita nel cuore di una delle zone più prestigiose di Monza
