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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico a 2.000 € mese (cod.6635d120)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Italia nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per uffici (da 10,4 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Italia), essa è pari a circa
15,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Franco Guerrieri
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con balcone
Monza zona Centro Storico: in posizione privilegiata nel cuore dell'isola pedonale, disponiamo di luminoso ufficio che gode di doppia esposizione con affaccio principale sulla signorile via Italia. L’immobile di 170 mq ca. è posto al 6° piano ed è composto da sei locali, due bagni, due balconi, una cantina. È dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato a pavimento. Servizio di portineria. Canone di affitto Euro 24.000,00/anno oltre IVA. Spese condominiali Euro 5.300,00/anno. Disponibile a partire dal 01/01/2027. EPh 76,34 kwh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà
