Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.6631de7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Casati nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 21,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gaetano Casati) è pari a
16,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unitarget Servizi Immobiliari di Rivolta Arianna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino di nuova costruzione edificio storico con cortile
Affittasi elegante bilocale di circa 50 mq circa, situato al piano terra all'interno di un tranquillo e curato contesto d'epoca risalente alla prima metà del Novecento. L'immobile è stato oggetto di una recentissima e totale ristrutturazione interna. L'appartamento si distingue per un capitolato moderno e finiture di pregio, ed è completamente arredato a nuovo con mobili di design dal gusto contemporaneo, esattamente come mostrato nei rendering fotorealistici allegati. Ingresso su soggiorno con cucina a vista lineare, completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici, tavolo da pranzo di design e comodo divano. • Camera da letto matrimoniale sapientemente separata da un'elegante struttura a listelli di legno, dotata di un'ampia armadiatura a tutta altezza. Bagno cieco, rifinito con rivestimenti effetto pietra, dotato di ampio box doccia in cristallo, sanitari sospesi e termoarredo. Riscaldamento autonomo e aria condizionata gestiti tramite pompa di calore ad alta efficienza installata nel 2026, per il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Infissi ad alto isolamento. Pertinenze: Box singolo compreso nel canone situato nel cortile comune. Nota: L'appartamento non dispone di giardino privato. L'immobile si trova in Via Gaetano Casati 5, a Monza, nel rinomato e strategico quartiere San Carlo / Stazione. Una posizione eccezionale che unisce la tranquillità residenziale all'immediata vicinanza a tutti i servizi del centro cittadino. CONDIZIONI CONTRATTUALI E RICHIESTE: • Canone mensile: € 1.100 (incluso box singolo). • Spese condominiali: € 75 / mese. • Disponibilità: Libero subito. • Cauzione richiesta: 3 mensilità di deposito cauzionale (€ 3.300). • Anticipo: 1 mensilità anticipata (€ 1.100). • Target richiesto: Massimo due inquilini referenziati. Per la tutela della proprietà è strettamente richiesta la dimostrazione del reddito congruo tramite idonea documentazione (es. contratto di lavoro a tempo indeterminato, ultime buste paga o dichiarazione dei redditi). Per Info e appuntamenti 3[…]
