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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 3.400 € mese (cod.662fd41f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 3.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gerardo dei Tintori nella zona OMI B11, è proposto in affitto (da Valtorta srl) a
3.400 € mese per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 21,3 €/m² mese) e per attici (da 11,3 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gerardo dei Tintori) è pari a
16,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino edificio storico con garage
Nel cuore del centro storico di Monza, a pochi passi dal Ponte dei Leoni, proponiamo in locazione un elegante appartamento di ampia metratura situato in un prestigioso contesto d epoca con corte interna verde e servizio di portineria. L immobile, parzialmente arredato e disposto su due livelli collegati da una scenografica scala interna, offre ambienti raffinati, grande luminosità e finiture di pregio. Al secondo piano, servito da ascensore, l ingresso si apre su un ampia hall che conduce alla cucina abitabile con dispensa, al bagno di servizio e a una camera versatile, ideale come studio o stanza di servizio. La zona giorno è dominata da un importante salone doppio, perfettamente suddiviso tra area living e zona pranzo, pensato per garantire comfort e rappresentanza. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto. La suite matrimoniale dispone di terrazzino privato, bagno en suite e cabina armadio, mentre una seconda camera è arricchita da un soppalco e la terza gode dell accesso diretto al terrazzo. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza e un ulteriore box singolo. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a privacy, eleganza e comfort abitativo. DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026
