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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 950 € mese (cod.662c1e59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza Ospedale San Gerardo, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Arrigo Boito nella zona OMI C4, è proposta in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per case indipendenti (da 11,2 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per ville (da 10,3 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedale San Gerardo, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Arrigo Boito), essa è pari a circa
16 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Key Value Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
descrizione contestomonza cazzaniga, signorile complesso 'villa wally' posizionato in zona via boito. il condominio è di recente costruzione ed è dotato di ascensore. e' ubicato all'angolo tra la via catalani e la via boito, quindi molto comodo e strategico sia per raggiungere il parco di monza, l'ospedale san gerardo con la sua facoltà di medicina bicocca, che i collegamenti verso milano, autostrade o lecco.\ descrizione immobilel'appartamento è sito al secondo piano, l'ultimo dello stabile. L'ingresso porta al grande soggiorno, di forma rettangolare, ha una doppia esposizione, con il balcone che si affaccia sul giardino interno. la cucina è separata ed è abitabile. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. compreso box singolo al piano interrato. Le spese condominiali indicate sono comprensive anche dei consumi di riscaldamento, luce e internet.\ finiture internel'appartamento si presenta in buona condizioni generali, ed è completamente e modernamente arredato, con lavatrice e lavastoviglie.riscaldamento con allaccio al teleriscaldamento con la contabilizzazione dei consumi.e' presente un impianto di condizionamento autonomo. epi: 171,07 kwh/m2 anno
