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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.662b71c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sempione nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da SOGIM) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sempione) è pari a
16,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina di recente ristrutturazione con posto auto edificio storico
Monza Via Sempione 38 – Elegante bilocale arredato a nuovo in stabile d'epoca All'interno di un affascinante edificio storico dei primi del '900, proponiamo in locazione con contratto 4+4 a canone libero uno splendido appartamento di due locali oltre servizi, completamente ristrutturato con ottime finiture e finemente arredato. Caratteristiche dell'immobile: Interni: Zona giorno ben distribuita e particolarmente luminosa, cucina a vista/zona pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno rifinito nei dettagli. Dotazioni: Immobile consegnato completo di arredo, pronto per essere abitato. Pertinenze incluse: Comoda cantina e posto auto riservato. Gestione: Spese condominiali contenute. Posizione e collegamenti: Situato in una posizione strategica a pochissimi minuti a piedi dalla Stazione di Monza, perfetto per chi deve raggiungere Milano quotidianamente in treno. A brevissima distanza dal centro storico, con negozi, supermercati e servizi di prima necessità a portata di mano
