Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 800 € mese (cod.6629c40f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da A.G. Immobiliare Snc di Di Napoli (Angelo Camilleri)) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per trivani (da 11,2 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
16,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.G. Immobiliare Snc di Di Napoli (Angelo Camilleri)
Via Don Giovanni Minzoni, 38, Lissone (MB)
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con giardino
TRILOCALE arredato di 85 mq. in affitto a MONZA zona ospedale San Gerardo - Disponibile da Novembre In tranquilla e verde zona residenziale, a pochi passi dall'Ospedale San Gerardo e dal polo universitario Milano - Bicocca, proponiamo ampio trilocale arredato di 85 mq, ideale per professionisti, medici, specializzandi, e coppie con figli. L'appartamento é posto al piano terra rialzato con ascensore e si distingue per ambienti comodi e ben distribuiti. Composto da ingresso su luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con grazioso balconcino, 2 camere da letto e bagno finestrato con vasca. Completamento arredato dispone di riscaldamento centralizzato, con gestione autonoma dei consumi. Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: supermercati, bar, ristoranti, scuole, palestre, mezzi pubblici. Oltre alla vicinanza al Parco di Monza, spazio prezioso per passeggiate, sport e tempo libero. Classe energetica in fase di valutazione. Canone: € 800/mese Spese condominiali: € 180/mese comprensive di riscaldamento Minori spese di ingresso grazie a SoloAffitti PAY TL3088 Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via N. Paganini 28B Provincia: Monza e della Brianza Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 85 Condizioni: Buono Stato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Normale Cucina: Abitabile Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 (CON VASCA) Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 180 Euro APE: 85.01 kWh/mq anno
