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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.66254e2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Longhi nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Longhi) è pari a
16,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnico Radaelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cortile senza ascensore
Monza, Via Longhi 2 – a soli 50 metri dal Centro Storico, proponiamo in affitto bilocale ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da zona giorno con cucina, camera da letto e bagno. La cucina e il bagno sono arredati e l'immobile è dotato di aria condizionata. La posizione è particolarmente interessante: l'appartamento si trova a pochi passi dal Centro Storico di Monza, permettendo di raggiungere comodamente negozi, locali e servizi del centro. L'immobile gode inoltre di una doppia esposizione: da un lato affaccia sul cortile condominiale, dall'altro su una via caratterizzata da poco passaggio, offrendo un contesto piacevole e riservato. Canone di locazione: € 14.400 annui (€ 1.200/mese). Spese condominiali: € 600 annue ( comprendono acqua fredda) Possibilità di abbinare box auto, con canone aggiuntivo di € 2.000 annui. Spese istruttoria a carico del conduttore € 80,00 + IVA
