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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.650 € mese (cod.66222f6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
16,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con posto auto
Bilocale ristrutturato pronto da vivere: comfort, design e funzionalità in una location strategica a Monza. All'interno di un elegante complesso residenziale caratterizzato da giardini interni, piacevoli aree verdi e servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato bilocale completamente ristrutturato, arredato e attrezzato, pensato per chi desidera una soluzione funzionale, elegante e immediatamente disponibile. L'appartamento accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, dove ogni dettaglio è stato studiato per unire estetica e praticità. La zona giorno comprende un soggiorno confortevole con cucina arredata e completa di elettrodomestici, arricchita dall'accesso a un ampio balcone, un piacevole spazio esterno da vivere durante la giornata. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La zona notte ospita una camera da letto con cabina armadio, mentre il bagno finestrato con doccia e la lavanderia separata completano una distribuzione degli spazi attenta alle esigenze quotidiane. Un comodo disimpegno valorizza ulteriormente l'organizzazione degli ambienti. Per una maggiore tranquillità, l'abitazione è dotata anche di impianto di allarme perimetrale. La proprietà dispone inoltre di un box auto, elemento di grande valore per chi cerca praticità e sicurezza. Una residenza dal design contemporaneo, caratterizzata da finiture ricercate e ambienti ben organizzati, inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con tutti i principali servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Canone mensile: € 1.650 con box auto pertinenziale, oltre alle spese condominiali. Scopri questa elegante soluzione e prenota il tuo appuntamento per visitarla
