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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.350 € mese (cod.6620aa5f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Andrea Appiani nella zona OMI B11, è proposto in affitto (da Osculati Soluzioni Immobiliari Innovative) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per uffici (da 9,8 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Andrea Appiani), essa è pari a circa
14,6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Osculati Soluzioni Immobiliari Innovative
P.zza Santa Margherita, 10, Monza (MB)
DESCRIZIONE
edificio storico
Monza - via appiani proponiamo in affitto negozio/ufficio piano terra canone €. 1.350/mese + ivaposto al piano terra di casa d'epoca stile liberty posta in zona di elevato passaggio adiacente il centro citta'con ingressso indipendente da strada disponibile in locazione spazio ad uso commerciale negozio/ufficio composto da: ingresso/reception - due ampi vani operativi - ripostigli- servizio. Canone annuo m€. 16.200/anno oltre ad iva
