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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.661fa9e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Replanner srls) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Armando Diaz) è pari a
16,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con balcone con posto auto con giardino con angolo cottura con climatizzazione
BILOCALE ARREDATO IN CENTRO MONZA CON BOX INCLUSO NEL CANONE A pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Monza, in una posizione estremamente comoda e ottimamente servita, proponiamo in esclusiva la locazione di un bilocale arredato di 65 mq, situato al primo piano di un signorile contesto condominiale con servizio di portineria presente tutto il giorno. L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa e luminosa zona giorno, un ambiente piacevolmente articolato tra area living, zona pranzo e cucina a vista. La presenza di due porte finestre rende l'ambiente particolarmente arioso e luminoso e consente l'accesso al balcone. La cucina, ampia e ben organizzata, è completa di tutti i principali elettrodomestici: forno, piano cottura, lavastoviglie, frigorifero e freezer. La zona living è arredata con un comodo divano, mobile soggiorno e tavolo da pranzo, creando un ambiente accogliente e funzionale, pronto da abitare. A completare il comfort della zona giorno è l'aria condizionata, mentre un secondo split è installato nella camera da letto. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, offre spazio e comfort. IL bagno finestrato, dotato di box doccia, è completato da un pratico ripostiglio, particolarmente utile per organizzare e ottimizzare gli spazi dell'abitazione. L'impianto elettrico è recente; il riscaldamento è centralizzato a pavimento; gli infissi sono in doppio vetro; il portone è blindato. Le spese condominiali ammontano ad 280 mensili e comprendono tutte le spese di gestione, il riscaldamento dell'appartamento completo, l'acqua calda e l'acqua fredda. Resta esclusa solo la spesa della corrente elettrica in base al proprio consumo. La proprietà è completata da un ampio box auto di 18 mq al piano S3 incluso nel canone di locazione. L'appartamento è libero dal 1 novembre 2026 e viene locato con contratto di 3 anni + 2 anni con cedolare secca. La locazione è riservata a massimo due persone; si richiedono adeguate garanzie reddituali dimostrabili
