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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 2.350 € mese (cod.661da16a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 2.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Muzio Clementi nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.350 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,3 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Muzio Clementi) è pari a
16,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con ascensore con terrazza con giardino
Eleganza, comfort e funzionalità in una casa pronta da vivere. In Via Clementi 5, Monza, proponiamo in locazione un ampio e luminoso quadrilocale al quarto piano con ascensore, inserito in un signorile contesto condominiale con servizio di portineria, ampio giardino comune e area giochi per bambini. L’appartamento, di 115 mq circa, è stato completamente ristrutturato e viene proposto completamente arredato, offrendo fin dal primo ingresso ambienti curati, moderni e pronti per essere abitati. La ristrutturazione ha interessato i serramenti, i pavimenti e i bagni, con una scelta degli arredi pensata per coniugare estetica e praticità. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona living, particolarmente luminosa e piacevole, con soggiorno e cucina a vista. Da qui si accede al terrazzino, uno spazio prezioso da vivere nella bella stagione, ideale per una colazione all’aperto, un pranzo in famiglia o un aperitivo serale. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, una configurazione ideale per una famiglia o per chi desidera avere a disposizione una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o camera per gli ospiti. A completare il comfort dell’abitazione, impianto di climatizzazione con pompa di calore. Il condominio è particolarmente piacevole grazie agli spazi verdi comuni e all’area giochi dedicata ai bambini, elementi che rendono il contesto tranquillo e familiare, pur mantenendo una posizione strategica per vivere Monza e raggiungere comodamente i principali servizi. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di abbinare un box singolo al costo di Euro 150,00/mese. Una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi, pensata per chi cerca una casa moderna, confortevole e completamente arredata, con tre camere, due bagni e uno spazio esterno privato. Canone di locazione Euro 28.200,00/anno oltre spese condominiali pari ad Euro 5.400,00/anno circa. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno es[…]
