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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 6.667 € mese (cod.661ca828)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 6.667 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Arrigo Boito nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
6.667 € mese per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per uffici (da 9,1 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per loft (da 8,9 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedale San Gerardo, dove sorge l'ufficio (pressi Via Arrigo Boito), essa è pari a circa
13,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUTTO Affitti Residenziale e Commerciale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione con garage
Monza, via Boito - proponiamo ufficio al primo piano di circa 430 mq facente parte di una palazzina di recente realizzazione. L'immobile, dotato di finiture di pregio e di impiantistica di ultima generazione autonoma, è stato progettato per rispondere alle moderne esigenze lavorative di flessibilità e comfort. Si presenta in ottimo stato manutentivo, attualmente disposto in un'ampia zona open space oltre a spazi dirigenziali, meeting room e sala break. L'ufficio viene consegnato completo di arredamento e con nr. 3 posti auto coperti. Il canone richiesto si intende comprensivo di tutte le spese di gestione ordinaria, offrendo una gestione aziendale semplificata e costi mensili certi e pianificabili. Libero dal 01/01/2027. AFFITTASI
