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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.600 € mese (cod.661b726a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per loft (da 10,4 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
16,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare con mansarda
Descrizione Contesto Monza - quartiere San Biagio - Elegante condominio di soli tre piani, composto da due corpi scala, edificato inizi anni '90. Posizione comoda per raggiungere le principali arterie stradali, il centro storico di Monza e il Parco. \ Descrizione Immobile L'immobile , ubicato al secondo e ultimo piano, è disposto su due livelli consentendo così di separare la zona giorno dalle camere. Al piano secondo veniamo accolti da un ampio e luminoso living, con cucina open space, arricchito da un meraviglioso terrazzino loggiato; a completare il piano troviamo un pratico disimpegno ove presente un'armadiatura realizzata su misura e un bagno di servizio dedicato agli ospiti. La scala di design in ferro, sorretta da una struttura di sostegni incassati all'interno di colonne portanti, conduce al piano mansardato abitabile, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo la master room con cabina armadio, la camera singola anch'essa con cabina armadio, il servizio padronale, un locale dedicato a lavanderia e uno spazio giorno/studio al centro. Il piano superiore è caratterizzato da aperture con velux. Completa la proprietà la cantina. \ Finiture interne L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione effettuata nel 2017 e nell'intervento si è considerato il rifacimento di tutto l'impianto elettrico ed idraulico, serramenti esterni con doppio materiale (alluminio esterno - legno interno), porte interne in legno a battente, porta blindata, pavimentazione in parquet uniforme ad eccezione dei due servizi pavimentati e rivestiti con resina. Aria condizionata nella parte mansardata. Tende da sole esterna e conclude il tutto la sostituzione nel 2019 della caldaia a condensazione. RIF.APPARTAMENTOAFFITTOSANBIAGIO
