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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.661b3748)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Alberto nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per monolocali (da 14 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Alberto) è pari a
16,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnico Radaelli
DESCRIZIONE
con angolo cottura
In Via Carlo Alberto 40, Monza, proponiamo in locazione grazioso appartamento di circa 40 mq disposto su due livelli, caratterizzato da una soluzione interna funzionale e originale. L'abitazione si sviluppa al secondo piano, dove troviamo un ambiente composto da soggiorno con angolo cottura, divano letto e bagno. Al piano superiore è presente un sottotetto non abitabile che rappresenta un utile spazio accessorio da poter sfruttare. L'immobile è dotato di aria condizionata sia al piano principale che nel sottotetto, per garantire un buon comfort in entrambe le zone. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento raccolto e particolare, con la comodità di avere un ambiente aggiuntivo separato dal piano principale. Canone di locazione: € 10.200 annui (€ 850/mese). Spese istruttoria a carico del conduttore € 80,00 + IVA
