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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.6618a70e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,9 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
16,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Affiliato Monza Ovest
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
Rif: 99/A - RIF. 99/A In una delle zone più apprezzate di Monza, nel quartiere San Biagio, proponiamo in affitto un interessante appartamento situato in un contesto residenziale degli anni ’60, al quarto piano servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: a pochi passi dal centro di Monza, permette di vivere comodamente tutti i servizi di prima necessità, con negozi, attività commerciali e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, oltre alla stazione ferroviaria, ideale per raggiungere Milano e le principali località limitrofe. Anche il Parco di Monza rimane facilmente raggiungibile, offrendo la possibilità di alternare alla vita cittadina piacevoli momenti di relax nel verde. L’ingresso si apre direttamente sull’ampia e luminosa zona living, caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista, concepito come uno spazio moderno e conviviale. A impreziosire e al tempo stesso delimitare la zona giorno troviamo una bellissima porta scorrevole in legno e vetro, elemento di particolare pregio che dona carattere all’ambiente e permette di separare gli spazi con eleganza senza rinunciare alla luminosità. Proseguendo, un ulteriore ambiente offre la possibilità di essere interpretato secondo le proprie esigenze: può diventare una seconda zona giorno, uno studio oppure uno spazio dedicato agli hobby. L’ambiente è particolarmente piacevole grazie all’uscita diretta sul balcone, che aggiunge un prezioso sfogo esterno alla casa. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un’ampia camera matrimoniale, pensata per garantire comfort e funzionalità, oltre a un bagno finestrato dotato di doccia con elegante cristallo. Una soluzione che si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti, la versatilità degli spazi e una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere a Monza in un contesto servito e vicino al centro, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al verde. - CANTINA DI PERTINENZA - TOTALMENTE ARREDATO - SPESE CONDOMINIALI[…]
