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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.66161be9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volturno nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per trivani (da 10,5 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Volturno) è pari a
16,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Situato in palazzina degli anni 80, dotata di due ascensori, molto curata negli spazi comuni e circondata da gradevoli aree verdi, l’appartamento è posto al quinto piano, affacciante sulla parte nobile dello stabile, e presenta ambienti ampi e luminosi grazie alla sua esposizione a sud e ovest. L’ingresso è molto ampio e si presta anche per essere utilizzato come eventuale studio. Il soggiorno è accogliente e corredato dal balcone, mentre la cucina abitabile, affaccia sul terrazzo, accessoriato da tende da sole, dove è possibile soggiornare comodamente con tavolo e sedie. Nella zona notte sono presenti, la camera matrimoniale e la camera doppia, oltre ai due servizi finestrati, forniti rispettivamente di vasca e doccia. La soluzione è completamente arredata e fornita di impianto di condizionamento e di tutti gli elettrodomestici atti all'uso quotidiano. Nelle spese condominiali, sono compresi i consumi dell'acqua calda e del riscaldamento, che vengono conteggiati in base all'effettivo consumo. Nell’area esterna dello stabile, è presente un'area di parcheggio a disposizione dei condomini per l'auto e l’eventuale moto. Il contratto di locazione sarà di tipo agevolato (6+2), no società. E’ richiesto il pagamento trimestrale anticipato del canone, 4 mensilità di cauzione, Assicurazione Responsabilità Civile e obbligo della residenza anagrafica nell'abitazione. E' gradita la locazione a soli referenziati con reddito comprovabile
