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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 750 € mese (cod.6614e3c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arrigo Boito nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Arrigo Boito) è pari a
16,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arco Servizi Immobiliari Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Via arrigo boito 12, nel ricercato quartiere cazzaniga di monza a pochi metri dall'ospedale san gerardo, proponiamo in locazione un bilocale arredato di 54 mq, situato in contesto condominiale servito da ascensore e portineria. l'appartamento, accogliente e funzionale, è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone, che offre un piacevole sfogo esterno. la zona è strategica per i collegamenti con milano e ottimamente servita, (supermarket di fronte) e a breve distanza dall'ospedale san gerardo, dal parco di monza, e dai mezzi pubblici. caratteristiche dell'immobile: - superficie: 54mq- bilocale completamente arredato- balcone- ascenesore- acqua calda centralizzata con gestione autonoma- riscaldamento a gestione autonoma- spese condominiali pari a 205 €/mese con riscaldamentosoluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un appartamento pronto da abitare in una delle zone più richieste di monza
