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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.6612c110)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Cederna nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Cederna) è pari a
16,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CEDERNA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Bilocale appena ristrutturato vicino la stazione di Monza A pochi passi dalla stazione e dal centro di Monza, proponiamo in locazione un accogliente appartamento di due locali situato al piano terra di un piacevole contesto semi-indipendente. La soluzione si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per gli ambienti ben organizzati e per la recente riqualificazione completa dell'immobile. L'appartamento è stato infatti appena completamente ristrutturato ed è completo di arredo, pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso si apre su una confortevole zona giorno con cucina a vista, uno spazio pratico e accogliente pensato per vivere al meglio i momenti della quotidianità. La zona notte comprende una camera da letto confortevole e caratterizzata da un'atmosfera piacevole e rilassante. Il bagno finestrato, completo di box doccia, garantisce comfort e funzionalità. Completa la proprietà un comodo portico, uno spazio versatile che può essere utilizzato sia come parcheggio sia come area esterna privata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato a breve distanza dal centro città e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, permette di raggiungere facilmente negozi, servizi, scuole, aree verdi e collegamenti con i principali punti di interesse della zona. L'appartamento è ideale per una o due persone. È richiesto che i conduttori siano in possesso di un contratto di lavoro a tempo indeterminato. Canone di locazione: € 850,00 al mese Spese condominiali: € 80,00 al mese Al momento della sottoscrizione del contratto sono richiesti il versamento di tre mensilità a titolo di deposito cauzionale e il pagamento anticipato della prima mensilità di canone. Il contratto di locazione sarà della tipologia transitorio. Grazie alla sua distribuzione interna e alla vicinanza a tutte le comodità, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione pratica, ben collegata […]
