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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.250 € mese (cod.6611ffd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Optima Case) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Volta) è pari a
16,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con posto auto
BILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE nella inconica via Volta a Monza, nel quartiere san Biagio a due passi dal centro storico e dai Boschetti Reali. L'intervento è appena terminato e la soluzione è disponibile da Luglio, arredata completamente compresa tv e box doccia. Si tratta di un bilocale al piano primo con soggiorno cucina a vista, zona lavanderia, bagno con piccolo balcone, camera da letto matrimoniale. Esposto a sud est, con buon irraggiamento solare. L'appartamento ha in dotazione un posto auto privato di proprietà. Le spese condominiali sono a corpo, considerando che non è stato ancora fatto un bilancio preventivo di spesa, e verrà considerato un conguaglio in dare o avere a seconda dei consumi. La caldaia in pompa di calore è centralizzata, con controllo autonomo dall'appartamento e regola sia il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria, sia il raffescamento. Libera da fine giugno
