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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.660224cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per monolocali (da 14,9 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Marsala) è pari a
16,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
multiservice
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
Monza, in zona centrale molto servita e comoda per la stazione ferroviaria, si affitta monolocale composto da ingresso, unico locale con cucina separata, bagno , ampia balconata e cantina. Si affitta solo ad una persona. Canone € 700,00 mensili ed € 120,00 spese condominiali mensili salvo conguaglio. Nell'importo delle spese condominiali sono state considerate le spese relative al riscaldamento sulla base dei consumi della gestione precedente. Pertanto, tali importi sono suscettibili di variazione in funzione dei consumi che verranno effettivamente effettuati dal futuro inquilino. Libero subito Tutte le informazioni, le planimetrie, le immagini, le metrature e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo valore contrattuale
