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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.650 € mese (cod.65f1fdbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,2 €/m² mese a 20 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
15,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Nella rinomata e servita Zona Musicisti a Monza, in una via silenziosa e riservata, proponiamo in locazione - al 4° piano su 5 di un'elegante palazzina anni '70 - questo bell'appartamento dalle metrature generose e dalla distribuzione degli spazi impeccabile. Razionalmente l'appartamento si divide in due zone ben distinte. La zona giorno: l'accogliente e attrezzato ingresso ci guida verso il luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina, nuova e abitabile. La zona notte: il comodo corridoio disimpegna tre camere da letto: due ampie e ariose matrimoniali rivolte a Sud, e una stanza più piccola, perfetta come studio per lo smart working o come locale guardaroba, o come terza cameretta. Due le sale da bagno, entrambe con finestra ed uno dotato di un pratico balconcino. Il vero gioiello distintivo della casa: i tre profondi balconi panoramici "a nastro", esposti a Sud verso la città di Monza, ci regalano una vista aperta e godono della tranquillità del verde condominiale intorno. L'appartamento è stato rinnovato di recente - nel 2020 - per offrire un'esperienza abitativa di confort: - Cucina abitabile e bagni completamente nuovi; - Serramenti e porte interne di nuova generazione; - Tende esterne elettriche; - Impianto elettrico nuovo e sistema di aria condizionata. L'appartamento viene affittato parzialmente arredato, esattamente come si presenta in sede di visita. A completare la proprietà: la cantina e il box auto privato al piano interrato. Inoltre, l'edificio vanta un servizio di Portineria attivo mezza giornata al mattino, per garantire anche sicurezza e comodità nella ricezione dei pacchi. Contratto a canone libero 4+4 - con opzione cedolare secca - al canone indicato. Disponibilità di Contratto 4+2 in Canone Concordato a € 1.485,00/mese - con opzione in cedolare secca - esclusivamente a contratti stipulati con privati che trasferiranno la propria residenza nell'appartamento. Si chiedono adeguate referenze
