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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.65ef21c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
16,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
Descrizione contesto Grazioso contesto d'epoca finemente restaurato in ogni sua parte, situato nel centro storico di Monza, a due passi dall'Arengario e a 5 minuti a piedi dalla Villa Reale e Parco. \ Descrizione immobile Immobile oggetto di una recente ritrutturazione composto da un'ampia zona living con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'immobile viene locato comprensivo degli arredi presenti in ogni ambiente ed è intestato ad una società quindi il canone è escluso dell'iva da apportare pari al 22% Ideale per liberi professionisti o società. \ Finiture interne La soluzione si presenta in ottime condizioni interne: serramenti esterni in pvc con doppio vetro camera, pavimentazione omogenea in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata
