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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza a 625 € mese (cod.65ea2ada)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monza, la richiesta di 625 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
625 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rm.Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
MONZA, VIA SOLFERINO 11 (QUARTIERE SAN CARLO – SAN GIUSEPPE) – In contesto condominiale di civile costruzione situato in posizione centrale, proponiamo in locazione un grazioso e luminoso bilocale, completamente arredato come da documentazione fotografica, posto al piano primo. L’immobile, dotato di doppia esposizione, presenta una superficie commerciale di 48 mq (42 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su terrazzino privato, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto con soppalco e servizio. Il contesto condominiale risulta essere buono e tranquillo, grazie alla presenza di residenti referenziati. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e dispone di vari comfort, tra cui climatizzatore con tecnologia inverter (verrà posato a nuovo dalla proprietà), allarme, predisposizione per la fibra ottica e lavastoviglie. Esso risulta ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico di superficie quali treno (6 minuti a piedi, linee S7, S8, S9, S11 e RE), Orio Shuttle e autobus (linee 701, Z201, Z202, Z203, Z204, Z205, Z206, Z208, Z211, Z212, Z221, Z222, Z228, Z314 e Z321). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 625,00 oltre spese condominiali pari a € 40,00 mensili, le quali escludono i costi di riscaldamento (autonomo), le utenze (luce/gas) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità è dal 01/10/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web https://www.rmimmobiliare-sesto.it/, oppure i portali immobiliare.it e idealista.it (tutti i nostri annunci sono visibili entro le prime tre pagine delle rispettive piattaforme
