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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 850 € mese (cod.65e3c3dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
16,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VeV sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Rif: 664 - **Bilocale ristrutturato e arredato con giardino privato – Zona Ospedale/Università** Proponiamo in affitto grazioso bilocale situato all'interno di una tranquilla corte, completamente ristrutturato e arredato, ideale per studenti, specializzandi, personale sanitario o giovani lavoratori. **3 buoni motivi per scegliere questo appartamento:** 1. **Pronto da abitare:** completamente ristrutturato e arredato, non richiede alcun intervento. 2. **Spazio esterno esclusivo:** il giardino privato offre un piacevole angolo di relax e convivialità. 3. **Posizione strategica:** a pochi minuti dall'ospedale e dall'università, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'appartamento è composto da: * luminoso soggiorno con angolo cottura; * camera da letto matrimoniale; * bagno; * giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, arredato e pronto per essere abitato. **Si richiede la sottoscrizione di un contratto di locazione a canone concordato 3+2.** Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
