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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.750 € mese (cod.65e2d62f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
15,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile
Immerso nel verde di un signorile contesto condominiale nella ricercata Zona Musicisti, proponiamo in locazione un ampio appartamento arredato, situato al quinto piano. Un'oasi di privacy che garantisce straordinaria luminosità e assoluto silenzio. Il complesso residenziale è composto da due eleganti palazzine ben distanziate, circondate da un curatissimo parco condominiale che include un'area giochi per bambini. La sicurezza e la comodità quotidiana sono garantite dal servizio di portineria e da un doppio ascensore, che collega direttamente i piani abitativi al seminterrato. Gli Ambienti L'appartamento è caratterizzato da una disposizione degli spazi intelligente e molto funzionale, introdotta da un comodo e accogliente ingresso. Zona Giorno: l'ampio soggiorno inondato di luce naturale, con affaccio diretto sul terrazzino esposto a Sud, perfetto per i momenti di relax. Un piccolo disimpegno, dotato di pratiche armadiature, conduce alla spaziosa cucina abitabile e già arredata (con funzionale balconcino di servizio) e al primo bagno finestrato con angolo lavanderia. Zona Notte: Il corridoio, ben organizzato e arricchito da capienti armadi a muro, separa la zona notte. Qui si trovano le due ampie camere da letto: una rivolta a Sud e l'altra esposta a Ovest con balcone privato. A completare l'area, l'ampio bagno padronale. Pertinenze Esclusive: l'immobile si completa di cantina di pertinenza e box auto privato, entrambi comodamente raggiungibili in ascensore. Dettagli del Contratto: contratto a uso residenziale 4+4. Il canone richiesto si intende per locazione tra privati in regime di cedolare secca. Si valuta la disponibilità per contratti intestati ad aziende (canone da concordare). Le spese condominiali ammontano, da ultimo preventivo d'esercizio, a 5.300,00 euro l'anno e sono comprensive di riscaldamento e acqua
