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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65e20edb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Valtorta srl) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per trivani (da 11,2 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
16 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura edificio storico
A pochi passi dal centro storico e dall'Arengario di Monza, all'interno di un elegante stabile d'epoca, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di tre locali situato al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, sala da pranzo, angolo cottura separato, luminoso soggiorno, due camere da letto con balcone e doppi servizi con zona lavanderia. Completamente ristrutturato, l'appartamento gode di uno splendido affaccio sulla Piazza del Comune e di un secondo affaccio interno, tranquillo e riservato. È dotato di infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'immobile viene locato parzialmente arredato con cucina e bagni. Disponibile da luglio 2026
