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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.450 € mese (cod.65e1a3c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B11, è proposto in affitto (da RE/MAX Sestante) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per uffici (da 9,1 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Sestante
Via Gambacorti Passerini, 9, Via Gambacorti Passerini, 9, 20900, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione edificio storico
La Posizione : consente di raggiungere comodamente il centro storico, la stazione ferroviaria e i principali collegamenti verso Milano e la Brianza. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, punti di ristoro, uffici pubblici e fermate del trasporto pubblico. I Servizi : soluzione particolarmente interessante per professionisti e società alla ricerca di una sede facilmente accessibile e ben collegata. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi, mentre nelle vicinanze sono disponibili parcheggi e silos pubblici che agevolano l'accesso per clienti e collaboratori. Il Contesto : elegante palazzo d'epoca condominiale, caratterizzato dal fascino delle architetture storiche, integralmente riqualificato con lavori di facciata conclusi nell'estate del 2025, contribuendo a valorizzare ulteriormente il complesso. Recentemente è stato inoltre installato l'ascensore condominiale. L'immobile : posto al piano terra e dotato di doppio ingresso, si sviluppa su una superficie di circa 105 mq. ; gli spazi comprendono quattro locali principali ad uso ufficio, una zona facilmente destinabile a reception, due servizi igienici di cui uno dedicato a persone con disabilità e un comodo locale spogliatoio/ripostiglio.L'esposizione su tre lati, garantisce una piacevole articolazione degli ambienti, la distribuzione interna è particolarmente versatile grazie alla presenza di pareti divisorie in cartongesso, facilmente modificabili in funzione delle esigenze operative del futuro conduttore. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, ideali come ulteriori spazi accessori. Caratteristiche /Finiture : dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, riscaldamento autonomo e impianto elettrico recentemente adeguato alle normative vigenti. La recente tinteggiatura interna conferisce agli ambienti un'immagine ordinata e pronta all'utilizzo. La conformazione dell'immobile si presta ad accogliere studi professionali associati, società di consulenza, attività amministrative, tecniche e[…]
