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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 730 € mese (cod.65e15c55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 730 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arrigo Boito nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Arrigo Boito) è pari a
15,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
LIBERO DAL 01-09-2026 **Ogni annuncio è soggetto a richieste ed accettazione dei rispettivi proprietari. L'agenzia immobiliare svolge attività di intermediazione e non ha nessun potere decisionale sulla scelta del nuovo inquilino, la quale spetta ai rispettivi proprietari. Prima di leggere l'annuncio vengono riportate le RICHIESTE PER LA LOCAZIONE: - Contratto/i di lavoro a tempo indeterminato e/o garante - Permanenza minima di n. 12 mesi - n. 1 persona abitante nell'immobile - No animali domestici - 3 mesi di cauzione - 1 mese di affitto anticipato A soli 600 mt dall' Ospedale S. Gerardo - nel comune di Lissone - in zona ben servita e comoda per raggiungere facilmente il centro cittadino, Monza e le tangenziali, in condominio Signorile di recente costruzione a risparmio energetico con ascensore e riparato dal traffico, disponiamo al secondo piano con ascensore un ottimo BILOCALE arredato moderno con ottime finiture. L'appartamento è così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio su spazioso terrazzo vivibile coperto, disimpegno, camera matrimoniale con affaccio sul balcone, bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Ampia cantina di pertinenza compresa nel canone. OTTIMA SOLUZIONE LIBERO DAL 01-09-2026 Per info: Tel. 039 380265
