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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.65d97e85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mentana nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Studio Querini) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per monolocali (da 13,7 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mentana) è pari a
16,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
MONZA – Via Mentana n. 6 A pochi passi dalla stazione FS e dal centro città, in una piccola palazzina di recente costruzione, si propone in locazione grazioso monolocale completamente arredato, situato al piano terra in posizione tranquilla e riservata. L'immobile dispone di una comoda loggia coperta e di un posto auto interno. Canone mensile: € 850, comprensivo di spese condominiali. Si offre contratto di locazione transitoria della durata di 18 mesi. Richiesti 1 mese di canone anticipato e 3 mensilità di deposito cauzionale. libero da 01/08/2026 Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
