L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Monza a 750 € mese (cod.65d578cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monza, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gerolamo Borgazzi nella zona OMI C3, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18,8 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,5 €/m² mese e 14,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,12%).

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•  Wikipedia: Monza
•  Mercato Immobiliare a Monza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico