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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 780 € mese (cod.65d44362)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 780 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Gianluca Brivio - Studio Immobiliare) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
15,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
In contesto residenziale ben tenuto, poco distante dal parco e dal presidio ospedaliero San Gerardo, appartamento al piano terra recentemente RISTRUTTURATO, composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera, bagno. La palazzina è signorile, attorniata da un piacevole giardino condominiale sfruttabile. Completamente arredato. Sono richieste le seguenti referenze: - contratto di lavoro tempo indeterminato e reddituali. Ideale per una coppia o single, studenti, per chi presta servizio al presidio ospedaliero essendo nelle immediate vicinanze. Per informazioni e appuntamenti contattare Brivio Gianluca - Studio Immobiliare 338/9866220
