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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.900 € mese (cod.65ccffa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cortelonga nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,5 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cortelonga) è pari a
15,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con balcone con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
APPARTAMENTO CON TRE CAMERE AL PIANO PRIMO CON ARREDO CUCINA E BAGNI (disponibile da settembre 2026). Nuova residenza in pieno centro storico a Monza, composta da 14 appartamenti oltre ai due commerciali al piano terra ed alle autorimesse nel cortile interno. con riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite impianto geotermico; controllo e gestione della temperatura autonomi (impianto centralizzato con conta-consumi). Appartamento quadrilocale al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, bagno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite, due camerette e rispostiglio/lavanderia oltre al balconcino di ingresso. Dotato di arredo cucina e arredo bagno. Inserito nel "corpo A" con affaccio sulla via Cortelonga dotato di ascensore. Corte molto luminosa e soprattutto silenziosa. Finiture di pregio. Clientela referenziata. Cauzione tramite fideiussione bancaria e pagamento del canone di tre mesi anticipati. Contratti di locazione 4+4. Canone soggetto a Iva del 10% (spese condominiali soggette a Iva). Possibilità di un box singolo nel cortile (prezzo a parte € 190 più iva al mese). Disponibile settembre 2026. I nostri contatti Cell: 351 964 22 99 (attiva anche chat WhatsApp) E-mail: info@whatandif.com (Il compenso per la mediazione a carico del conduttore è pari al 15% più IVA, calcolato sul primo canone annuo
