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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 750 € mese (cod.65cb0cf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per monolocali (da 14,8 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
16 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cantina di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con angolo cottura
LIBERO SUBITO Comodo per la zona universitaria e l'ospedale Nuovo San Gerardo, proponiamo in affitto al piano terra monolocale con giardino privato, in ottime condizioni e completamente arredato. Palazzina recente di soli due piani. L'immobile, molto luminoso, si presenta così composto: ingresso, locale giorno/notte con divano-letto , cucinotto, bagno e giardino privato di circa 70mq. A completare la soluzione, un box doppio a parte €30,00 mensili e la cantina. Dotato di impianto d'aria condizionata ed inferriate. CANONE MENSILE: €790,00 ( €750,00 + €40,00 box doppio) + spese €90,00 mensili ( escluse utenze luce e gas) contratto 4+4 ( no brevi periodi) previsti 3 mesi di cauzione + 1 mese affitto in anticipo solo persone referenziate Contattaci per maggiori informazioni Chiamaci allo 039/2245714 Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
