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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 680 € mese (cod.65cac381)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 680 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Emanuele II nella zona OMI B11, è proposto in affitto (da Studio Migliore) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per monolocali (da 13,5 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vittorio Emanuele II) è pari a
16 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con ascensore
Nel centro storico di monza in una traversa di via vittorio emanuele ii in una storica palazzina signorile , disponiamo di un grazioso monolocale, ubicato al primo piano e servito da ascensore. La soluzione viene affittata arredata con una cucina completa a vista, uno scrittoio con contenitore da cui si estrae un tavolo da pranzo, un divano letto matrimoniale con una struttura a muro con mensole, un bagno non finestrato con doccia e una armadiatura nell'antibagno. La pavimentazione è in parquet nella zona giorno/notte e in gres porcellanato nel bagno. La soluzione si completa di una cantina al piano interrato. Non si accettano animali. solo referenziati con reddito proprio. Libero dal 20 luglio 2026. epi: 136,45 kwh/m2 anno
