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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 3.800 € mese (cod.65c407aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 3.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gerardo dei Tintori nella zona OMI B11, è proposto in affitto (da Valtorta srl) a
3.800 € mese per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per attici (da 10,9 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gerardo dei Tintori) è pari a
16,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino con garage
Nel cuore del centro storico di Monza, a pochi passi dal Ponte dei Leoni, proponiamo in locazione un elegante appartamento di ampia metratura situato in un prestigioso contesto d epoca con corte interna verde e servizio di portineria. L immobile, parzialmente arredato e disposto su due livelli collegati da una scenografica scala interna, offre ambienti raffinati, grande luminosità e finiture di pregio. Al secondo piano, servito da ascensore, l ingresso si apre su un ampia hall che conduce alla cucina abitabile con dispensa, al bagno di servizio e a una camera versatile, ideale come studio o stanza di servizio. La zona giorno è dominata da un importante salone doppio, perfettamente suddiviso tra area living e zona pranzo, pensato per garantire comfort e rappresentanza. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto. La suite matrimoniale dispone di terrazzino privato, bagno en suite e cabina armadio, mentre una seconda camera è arricchita da un soppalco e la terza gode dell accesso diretto al terrazzo. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza e un ulteriore box singolo. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a privacy, eleganza e comfort abitativo. DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026
