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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.300 € mese (cod.65bb950e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Boccherini nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per trivani (da 10,2 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Luigi Boccherini) è pari a
15,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Farinella Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con cantina con balcone con posto auto con ascensore di nuova costruzione con giardino
MONZA – CONFINE LISSONE | SPLENDIDO TRILOCALE NUOVO CON TERRAZZO, BOX E CANTINA*** In elegante e moderna palazzina di recentissima costruzione del 2025, situata in Via Boccherini n.13, al confine con Lissone, proponiamo in LOCAZIONE uno splendido appartamento Trilocale di circa 70 mq, completamente arredato e pronto da abitare. L’immobile, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e ottima distribuzione degli spazi, è composto da: ingresso, accogliente soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con ampia doccia, camera matrimoniale e cameretta. Dal soggiorno si accede ad un magnifico terrazzino di circa 15 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godersi uno spazio esterno riservato e vivibile. L’appartamento si trova all’interno di un contesto signorile con curate ed eleganti parti comuni, giardino condominiale e ascensore. sinonimo di massimo comfort abitativo ed elevato risparmio energetico. Completano la proprietà: Box singolo incluso nel canone Cantina inclusa Canone di locazione: € 1.300 mensili Spese condominiali: € 115 mensili comprensive di consumi Contratto di locazione 4+4 anni. Libero subito. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento completamente nuovo, moderno e completo di ogni comfort, in una posizione strategica tra Monza e Lissone. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Chiamaci subito ai numeri 039 2324429 o 338 6692752. E se vuoi essere sempre un passo avanti e scoprire le nostre offerte in anteprima, seguici su Instagram e Facebook @farinella_immobiliare e visita il nostro sito www.vendocasamonzabrianza.it Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi chiarimento o dettaglio aggiuntivo
