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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 2.300 € mese (cod.65bb7749)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Zucchi nella zona OMI B11, è proposto in affitto (da Ardemagni Immobiliare) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,8 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bartolomeo Zucchi) è pari a
16,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Monza, centro storico – isola pedonale. In posizione esclusiva e centralissima, proponiamo in locazione elegante appartamento di quattro locali, recentemente ristrutturato e L’immobile, situato al secondo piano di un contesto di tre piani, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso, cucina separata, ampio soggiorno, camera matrimoniale, due camerette, due bagni entrambi dotati di doccia e ampio ripostiglio. La ristrutturazione, effettuata circa tre anni fa, ha previsto l’utilizzo di materiali di ottimo livello: parquet antigraffio in tutti i locali e ceramica nei bagni. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in un contesto tranquillo e servito. Canone di locazione: € 2.300/mese oltre ad € 100/mese per le spese condominiali. A garanzia è richiesta fidejussione bancaria pari a 6 mensilità. Disponibile dal 1° Luglio. Possibilità di posto auto nelle immediate vicinanze. L'appartamento viene consegnato non arredato
