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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.250 € mese (cod.65bb614a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Valtorta srl) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per trivani (da 10,2 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
15,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Monza – Zona Cazzaniga A pochi minuti dal Parco di Monza e dall'Ospedale San Gerardo, in posizione comoda per tutti i principali servizi e collegamenti stradali, proponiamo in locazione luminoso trilocale completamente arredato, inserito in elegante contesto signorile con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso con pratica armadiatura/guardaroba, ampio soggiorno e cucina abitabile con affaccio al terrazzo, camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e terrazzino, stanza guardaroba/studio, secondo bagno con vasca e balcone. Completano la proprietà la cantina e la possibilità di box auto di ampia metratura (circa 21 mq) a € 100,00 mensili. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per coppie alla ricerca di un appartamento elegante, funzionale e ben collegato, in un contesto tranquillo e riservato a pochi passi dal verde del parco e dai principali servizi cittadini. DISPONIBILE DA GIUGNO 2026
