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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 3.000 € mese (cod.65a02d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per trivani (da 10,7 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con garage senza ascensore con caminetto
In Monza a pochi passi dal centro storico, in uno stabile signorile del 1990, in una graziosa corte condominiale ed esattamente in via Massimo D'Azeglio 11 proponiamo in locazione prestigioso appartamento di circa 133 mq posto al piano primo senza ascensore. L'appartamento, ristrutturato con finiture di pregio, è così composto: ingresso che conduce all'ampia cucina abitabile comunicante con accogliente sala da pranzo, zona living con camino e bagno padronale finestrato con doccia e cromoterapia. Tramite il corridoio si accede alla zona notte separata dove troviamo ampia camera matrimoniale, cameretta con terrazzo e bagno privato e locale lavanderia. L'appartamento ha finiture di pregio, pavimentazione in parquet rovere chiaro con effetto spazzolato in superficie e verniciatura naturale che rendono il pavimento opaco, rivestimenti in marmo nei bagni, porte in legno massello a scomparsa. Gli infissi sono in doppio vetro - legno. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Sono presenti altresì impianto di allarme, aria condizionata, porta blindata, video citofono, filodiffusione. Le spese condominiali annue ammontano ad € 2.500,00 escluso il riscaldamento. L'appartamento è completamente arredato con mobili di alta qualità (cucina boffi), elettrodomestici (frigo General Electric). Completa la soluzione box doppio in larghezza allarmato e con serranda automatizzata. Le spese condominiali del box annue ammontano ad € 800 Richiesta canone mensile € 3.000,00 canone annuale € 36.000. 143.52 kWh/m² anno
