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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.6596caa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilio De Marchi nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SANTALFREDO) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Emilio De Marchi) è pari a
15,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
DISPONIBILE DAL 4 MAGGIO 2026 Appartamento storico ristrutturato a nuovo in affitto a Monza, Via De Marchi 45 Immobiliare Santalfredo è lieta di presentare questo affascinante bilocale in affitto situato in Via De Marchi 45, all'interno dello storico condominio "Molino Caccia", edificio protetto dalle belle arti risalente al 1800. Interni e Comfort Recentemente, il palazzo è stato oggetto di un intervento di restauro con l'intervento del bonus 110. Migliorato l'aspetto esterno e garantita una migliore vivibilità del contesto abitativo, ma soprattutto una riduzione delle emissioni di CO2! L'appartamento, di circa 50 mq, è stato completamente ristrutturato, con un intervento che ha mantenuto elementi originali distintivi, tra cui: soffitti con travi in legno recuperate struttura architettonica coerente con il contesto storico Distribuzione interna: . soggiorno luminoso con tre finestre . cucina attrezzata . camera matrimoniale . bagno con doccia . disimpegno con zona lavanderia (lavasciuga) La luminosità è un elemento concreto: presenza complessiva di cinque aperture che garantiscono un'ottima esposizione naturale. I servizi inclusi comprendono aria condizionata, lavasciuga e lavastoviglie, Smart TV a schermo piatto, forno tradizionale e a microonde. Storia e Posizione Secondo la leggenda, il palazzo è noto per essere stato il rifugio del Re Vittorio Emanuele durante le sue uscite a caccia, grazie alla sua posizione privilegiata di fronte a uno degli ingressi del Parco di Monza. L'immobile è situato in Via De Marchi 45, all'interno del complesso storico denominato "Molino Caccia", edificio risalente al XIX secolo e sottoposto a tutela delle Belle Arti. La posizione risulta strategica per chi necessita di: . accesso immediato al Parco di Monza (raggiungibile a piedi in circa 5 minuti) . collegamento con il centro storico di Monza (circa 1,5 km) . contesto residenziale tranquillo ma non isolato l Parco rappresenta un elemento di valore oggettivo: ampia superficie verde, percorsi ciclo-pedonali e presenza del[…]
