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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 2.000 € mese (cod.65966906)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per trivani (da 10,7 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
15,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMORUSO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino edificio storico
MONZA Centro, isola pedonale - LIBERO DA META' GIUGNO 2026 - in esclusivo contesto d'epoca ristrutturato con servizio di portineria, proponiamo in locazione un ampio trilocale elegantemente arredato. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore ed è composto da ingresso sul soggiorno con balconcino affacciato sul silenzioso giardino interno, cucina abitabile con piccolo ripostiglio/lavanderia, due spaziose camere da letto delle quali una con cabina armadio e bagno dedicato e ulteriore bagno. Ottime finiture, il soggiorno e le camere da letto hanno pavimenti in parquet mentre la cucina ed i bagni in gres levigato. Box doppio nello stabile per euro 3.600/anno. Spese condominiali di euro 334,00 mensili oltre il canone, comprensive di riscaldamento ed acqua calda centralizzati. L'appartamento si trova in pieno centro cittadino in posizione ottimamente servita e comoda per raggiungere il parco di Monza e la stazione ferroviaria C.E. F - 45 kWh/mqa
