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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.658e108c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Italia nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per uffici (da 9,8 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per attici (da 11,4 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Italia), essa è pari a circa
14,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Brioschi Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
MONZA/CENTRO STORICO In prestigioso edificio storico proponiamo in LOCAZIONE una soluzione di rappresentanza al SECONDO ed ULTIMO PIANO, di circa 155 mq di superficie, dalleccellente TRIPLA ESPOSIZIONE (EST/SUD/OVEST) e valorizzata da ambienti ampi e razionalmente distribuiti. Gli spazi sono cos disposti: un comodo INGRESSO introduce al funzionale CORRIDOIO che, attraversando 4 AMBIENTI operativi (di cui uno con BALCONE), un ARCHIVIO e un BAGNO, conduce allultimo UFFICIO dotato di DISIMPEGNO PRIVATO. TUTTI I LOCALI sono finestrati, caratteristica che contribuisce a rendere gli spazi particolarmente gradevoli e fruibili. Limmobile stato TOTALMENTE RISTRUTTURATO nel 2024 e si presenta in ottime condizioni, con conformit impianti e dotazioni di livello: climatizzazione canalizzata caldo/freddo e tapparelle elettriche. Soluzione ideale per professionisti e societ che ricercano una sede centrale, rappresentativa e immediatamente fruibile. LIBERO SUBITO. CONDIZIONI ECONOMICHE: Canone 2.500/mese. Spese condominiali circa 100/mese. Alla firma: richieste tre rate anticipate ( 7.500) + cauzione ( 7.500). IL CONTESTO: Edificio storico del 900 di soli due piani, ben tenuto, in posizione centrale, riservata e prestigiosa. LA ZONA: Uno dei veri punti di forza di questa proposta la posizione: via Italia una delle strade pi richieste di Monza centro, nel cuore dellisola pedonale e delle vie dello shopping, contesto di assoluta rappresentanza per attivit professionali. Larea particolarmente adatta a studi e realt direzionali grazie alla presenza, nelle immediate vicinanze, di uffici pubblici e sedi istituzionali (Tribunale, Agenzia delle Entrate, Municipio), oltre a istituti bancari e assicurativi. Completa il quadro uneccellente dotazione di servizi (supermercati, farmacie, negozi, bar e ristoranti) e unofferta culturale con cinema e teatro. Strategici i collegamenti con Milano: la stazione ferroviaria di Monza raggiungibile in pochi minuti a piedi, con fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. A breve distan[…]
