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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.800 € mese (cod.658d6923)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,4 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,6 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
16,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cantina con balcone con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
MONZA PARCO- Appartamento di Pregio in Contesto Signorile In esclusiva palazzina di recente costruzione in classe A3, proponiamo in locazione elegante appartamento che coniuga comfort abitativo e tecnologie all'avanguardia. Caratteristiche dell'immobile L'appartamento si distingue per l'elevato standard costruttivo e tecnologico: Sistema geotermico per il massimo risparmio energetico Riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutti gli ambienti Sistema domotico integrato per la gestione completa dell'abitazione (illuminazione, oscuranti, antifurto) Porta blindata di sicurezza Pavimentazione in parquet di pregio in tutte le stanze, ad eccezione dei bagni Finiture extra capitolato curate nei minimi dettagli Distribuzione degli spazi L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo coperto, due camere, doppi servizi e balcone nella zona notte. La soluzione offre una distribuzione razionale e luminosa degli ambienti, impreziosita da un ampio terrazzo nella zona giorno e da un comodo balcone nella zona notte, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile viene locato arredato di cucina completa di elettrodomestici. Servizi e pertinenze Completano questa prestigiosa soluzione: Box auto singolo di ampie dimensioni con apertura elettrificata e Wallbox per la ricarica di veicoli elettrici e ibridi plug-in Cantina di proprietà Servizio di portineria Giardino condominiale piantumato e curato Posizione L'immobile si trova in una delle zone più signorili di Monza, a pochi passi dal Parco e dalla Villa Reale, in un contesto residenziale di prestigio che garantisce tranquillità e tutti i servizi a portata di mano. Soluzione ideale per professionisti o famiglie che ricercano un'abitazione moderna, tecnologica ed efficiente, in una location di pregio. CONTATTI One Real Estate MB srl Tel. 039 5972 430 Mail. villasanta@one-re.it Sito. www.one-re.it Classe Energetica: A3
