L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Monza a 800 € mese (cod.658a2fe4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monza, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ruggero Leoncavallo nella zona OMI C4, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,4 €/m² mese e 16 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,97%).

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•  Mercato Immobiliare a Monza
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•  Mercato Immobiliare in zona Ospedale San Gerardo