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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza a 800 € mese (cod.658a2fe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monza, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS
Via Carlo Alberto , 46, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In locazione bilocale di 41 mq completamente ristrutturato, situato al piano rialzato in contesto tranquillo e ben collegato. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. L’immobile si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di ospedali, università, parrocchia, fermate autobus, supermercati e scuole. Ottimi collegamenti stradali consentono di raggiungere rapidamente Milano e Lecco. Caratteristiche principali: • Superficie: 41 mq • Piano: rialzato • Locali: 2 • Stato: ristrutturato • Possibilità di arredamento • Zona: servitissima Soluzione pronta da abitare, contratto uso transitorio
