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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 790 € mese (cod.6581c20a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 790 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata della Birona nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per monolocali (da 14,3 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Privata della Birona) è pari a
15,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cantina con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con angolo cottura con garage
Monza zona Cazzaniga - DISPONIBILE DAL 1/4/2026 Comodo per la zona universitaria e l'ospedale Nuovo San Gerardo, proponiamo in affitto al piano terra monolocale con giardino privato, in ottime condizioni e completamente arredato. Palazzina recente di soli due piani. L'immobile, molto luminoso, si presenta così composto: ingresso, locale giorno/notte, cucinotto, bagno e giardino privato di circa 70mq. A completare la soluzione, un box doppio e la cantina. Dotato di impianto d'aria condizionata ed inferriate. CANONE MENSILE: €790,00 + spese €92,00 mensili ( a parte utenze luce e gas) contratto 4+4 ( no brevi periodi) previsti 3 mesi di cauzione + 1 mese affitto in anticipo solo persone referenziate Contattaci per maggiori informazioni Chiamaci allo 039/2245714 Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
