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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.657a2644)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per uffici (da 9,8 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con climatizzazione
Ufficio di 80 mq in affitto nel cuore del centro storico di Monza, situato al terzo piano di un elegante palazzo con portineria, in zona pedonale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per studi professionali o attività direzionali che desiderano una posizione centrale e facilmente raggiungibile. L'ingresso introduce in una comoda area reception con spazio dedicato all'accoglienza e alla sala d'attesa per i clienti. Un corridoio distribuisce in modo funzionale gli ambienti e conduce a tre ampie stanze, perfette come uffici operativi, postazioni di lavoro o sala riunioni. Completa la proprietà il bagno ed un balcone. L'ufficio è dotato di serramenti nuovi, riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata con split, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno. La posizione strategica nel centro storico, in area pedonale e a brevissima distanza dalla stazione, rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti e aziende che cercano visibilità, comodità nei collegamenti e un contesto di prestigio. Canone di affitto Euro 12.000,00/anno oltre IVA. Spese condominiali Euro 2.700,00/anno circa. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. RIF.010
