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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 2.300 € mese (cod.6576d111)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da EDILINTESA SRL) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
15,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage edificio storico
Proponiamo un elegante e prestigioso appartamento con posto auto coperto in uno stabile d'epoca del 900' nel cuore di Monza, proprio di fronte allo spettacolare Duomo. Piazza di grande eleganza e tranquilla poiche' il passaggio nelle eleganti vie del miglior shopping monzese rimane alle spalle. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi come il posto auto coperto a 50 m L'appartamento e' molto caldo, avvolgente e di grande atmosfera, e' ubicato al secondo piano di quattro e cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con comoda cucina a parte e richiudibile con porte a scrigno , comodo bagno , ampia camera padronale e cameretta con proprio bagno riservato. La grande cantina nel seminterrato tutto pavimentato e ben rifinito, ha l'area lavanderia dedicata. totale annuo 28.000 € compreso di posto auto e spese a parte. l'immobile e' disponibile dal primo APRILE
