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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza a 800 € mese (cod.657621df)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monza, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,4 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,2 €/m² mese e 15,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
11,4/mese €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B2 (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -)
Indirizzo:
Via Lecco
Pubblicato:
ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Arco Servizi Immobiliari Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico senza ascensore

Monza via Lecco, ang. Via Raiberti, in elegante complesso residenziale d'epoca, completamente ristrutturato recentemente, ottimo due locali posto al secondo piano (senza ascensore), composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata, ampia camera matrimoniale, bagno e porzione di solaio uso ripostiglio, oltre cantina. L'appartamento si presente in ottimo stato, ben esposto a sud/ovest e particolarmente adatto a chi cerca l'atmosfera calda delle case d'epoca, riservate, classiche, ma posizionate in zone strategiche molto servite. internamente, Semiarredato (cucina), armadio, scaffalature varie a giorno. TERMOAUTONOMO. Subito disponibile. Si RICHIEDONO REFERNZE

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