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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.656fbfa9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da CASIRAGHI IMMOBILIARE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per uffici (da 10 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 10,4 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Gaetano Donizetti), essa è pari a circa
13,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con giardino
Monza - In una delle zone più esclusive di Monza, nel cuore del quartiere Musicisti (Via Donizetti), proponiamo in locazione un ufficio di alta rappresentanza situato al piano terra di un contesto signorile immerso nel verde. A pochi passi dall’ingresso del Parco e comodo per il centro città, l'immobile è la soluzione ideale per professionisti, studi associati o società che cercano un ambiente riservato e di prestigio. L’unità si sviluppa su una superficie di 110 mq ed è caratterizzata da una pianta razionale e funzionale, valorizzata dal doppio ingresso indipendente che garantisce massima privacy e versatilità. Layout interno: - Ingresso principale: ampio e luminoso, ideale come zona reception/sala d'attesa. - 3 Ampi Locali spaziosi e facilmente arredabili come uffici operativi o sale riunioni. - Doppi Servizi e Ripostiglio/Archivio per la gestione documentale. Dotazioni e Comfort L’ufficio è pronto all’uso e dotato di impianti tecnici completi: - Climatizzazione: Impianto di aria condizionata presente in tutti i locali. - Sicurezza con Impianto di allarme installato e tapparelle elettriche. - Serramenti in legno con doppi vetri per il massimo comfort acustico. - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Un Contesto di Rappresentanza Unico L’immobile è inserito in un condominio d’élite degli anni '70, circondato da un vasto giardino piantumato. La struttura offre servizi esclusivi che aggiungono valore alla location: - Servizio di portineria presente tutto il giorno, ideale per la gestione della corrispondenza e dei visitatori. - Piscina coperta e campo da tennis: servizi condominiali d'eccellenza. - Facilità di accesso al piano terra e il doppio ingresso facilitano l'accesso a clienti e collaboratori. Perché stabilire qui il tuo studio? Scegliere Via Donizetti significa posizionare la propria attività in un contesto silenzioso e sicuro, pur rimanendo vicini ai principali poli d'interesse di Monza. La metratura generosa e la possibilità di gestire i flussi grazie al doppio ingresso rend[…]
